Cousin du Plan local d’urbanisme (PLU), le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) fixe les grandes orientations d’aménagement d’un territoire pour les 10 à 15 prochaines années. Rendu obligatoire par la loi, il définit notamment les règles en matière de construction et d’usage des sols (permis de construire, déclaration préalable de travaux…). « L’élaboration d’un PLUi vise à porter à une échelle intercommunale les problématiques d’urbanisme, d’habitat, d’environnement et de déplacements sur la base d’un projet de territoire », résume le Territoire Paris Est Marne&Bois, dont fait partie Maisons-Alfort. En effet, face à la pression foncière, aux nouveaux enjeux environnementaux et dans un souci de cohérence de l’aménagement au sein du territoire, ces problématiques requièrent désormais d’être traitées à un échelon plus vaste que l’échelon communal.
Une harmonisation qui tient compte de l’identité de chaque ville
Appliqué à l’ensemble du Territoire, le PLUi remplacera dès 2024 les PLU des 13 communes qui le composent, l’objectif étant d’harmoniser les PLU communaux actuellement en vigueur, de les adapter aux nouvelles dispositions législatives et aux enjeux environnementaux tout en préservant l’identité et les singularités de chaque ville. Après deux années d’élaboration et de concertation avec les acteurs locaux et les habitants, le projet a été arrêté en Conseil de territoire en décembre dernier. Afin de permettre à chacun d’en prendre connaissance et d’émettre d’éventuelles remarques, une phase de consultation est organisée du 30 mai au 1er juillet.
L’ensemble du dossier sera consultable :
- Sur la page dédiée du site internet du Territoire : https://www.parisestmarnebois.fr/fr/plan-local-durbanisme-intercommunal
- À l’Hôtel de ville ou au siège du Territoire sur les horaires d’ouverture (1, place Uranie, Joinville-le-Pont)
- À l’occasion de l’une des deux permanences organisées à Maisons-Alfort : le 2 juin de 15h à 18h et le 29 juin de 9h à 12h.
